別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類(lèi):即獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的，供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅除了“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)的是生活的品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所。

別墅和花園洋房有什么區(qū)別?

1、目標(biāo)消費(fèi)者定位

一般來(lái)說(shuō)，別墅相較于花園洋房，消費(fèi)者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人群，別墅針對(duì)的則是更高收入的家庭。

2、建筑地點(diǎn)有所差異

大多別墅都建于環(huán)境優(yōu)美的郊外，而花園洋房在地理區(qū)位上也位于郊外和主城區(qū)之間，花園洋房具有部分別墅的優(yōu)點(diǎn)，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。

3、洋房介于別墅和多層之間

洋房比多層的房子戶(hù)數(shù)少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層數(shù)也較少。和別墅相比較來(lái)說(shuō)，垂直上來(lái)看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個(gè)產(chǎn)證。而洋房是一層一戶(hù)甚至是一層可能有兩戶(hù)，每層又各是各家，這一點(diǎn)和多層是一樣的。

4、隱私性有所不同

別墅具有獨(dú)立性，所以別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進(jìn)了門(mén)口就有個(gè)人支配;花園洋房怎么也要跟別人公用樓梯。