連廊是古時(shí)一種建筑形式，即建筑和建筑之間的連接構(gòu)筑物，可以實(shí)現(xiàn)建筑之間的相互聯(lián)系。在現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求，連接體即連廊。

連廊戶型的缺點(diǎn)

1、公攤面積增加

連廊部分全部要算公攤面積，而且這些面積由同一層的所有住戶承擔(dān)，連廊勢(shì)必會(huì)讓公攤面積在原有基礎(chǔ)上增加，公攤變大得房率就低了。

2、存在安全隱患

連廊的護(hù)欄往往不會(huì)全部封閉，如果家里有小孩，是很容易發(fā)生墜樓的事故的，而且長(zhǎng)期居住總有可能會(huì)出現(xiàn)意外。

3、風(fēng)大潮濕

個(gè)別季節(jié)高層的風(fēng)是很大的，連廊部分還可能存在積水，容易滋生蚊蟲。

4、中間戶隱私性降低

連廊的存在，除了為中間戶帶來更好的采光和通風(fēng)條件外，也意味著私密性會(huì)降低，沒有遮擋，房間的窗戶外面就是連廊，有人從連廊走過，中間戶的一舉一動(dòng)都能看得到。

什么樣的戶型不能買

1、偏小面寬、偏大進(jìn)深

進(jìn)深是房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個(gè)南向廳室，因此越大越好。另外，面寬進(jìn)深黃金比為3：2。

2、衛(wèi)生間位于房子中心

衛(wèi)生間的潮濕和異味是在房子里最嚴(yán)重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會(huì)散發(fā)出去。這樣一來，就會(huì)影響業(yè)主的身體和心里健康。其實(shí)，中心點(diǎn)用作客廳、起居室、餐廳或過道，作為起居室或餐廳是最好的。

3、臥室正對(duì)大門、廚房、衛(wèi)生間

臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門是進(jìn)出必經(jīng)之地，兩者相對(duì)其實(shí)是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動(dòng)頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開，更不能正對(duì)臥室大門，排出的油煙、穢氣進(jìn)臥室就不好了。

4、入戶走廊太長(zhǎng)

如果進(jìn)了門之后，得走過一段長(zhǎng)長(zhǎng)的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個(gè)過道，房?jī)r(jià)這么高，實(shí)在是不劃算。尤其是，如果剛需族買了一套80㎡的房子，再碰上這樣的戶型，相當(dāng)于有8㎡白買了，屬于戶型上的嚴(yán)重浪費(fèi)。