租房時(shí)主臥合租不是一個(gè)人住,因?yàn)橐话阋惶追孔臃种髋P和次臥,主臥合租的意思就是指將主臥和次臥共同租出去,可以由兩個(gè)人共同租這套房子。一般主臥的位置稍微好一些,主臥的面積一般比較大,朝向以及采光也更好,有的還配備了獨(dú)立的衛(wèi)生間,但租金會(huì)更貴一些。
租房需注意事項(xiàng)有哪些
1、在確定租房前的時(shí)候,要租房合同先。租房要注意簽訂《房屋租賃合同》很多從未租房經(jīng)驗(yàn)的人,缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn),思想比較單純,很容易相信別人的口頭承諾,不懂得真正的保護(hù)自己的利益,無論對(duì)方作出如何的承諾,租房一定要簽訂房屋租賃合同。
2、租房當(dāng)中看房有方法。看房時(shí)應(yīng)該注意安全,是女孩子,應(yīng)該叫上朋友、同學(xué)一起去,以免發(fā)生危險(xiǎn)?,F(xiàn)在社會(huì)上發(fā)生過很多以看房為名,實(shí)施***、搶劫、***的例子;看房時(shí)還應(yīng)該注意周邊的環(huán)境,比如交通、超市、菜場、銀行是否方便,小區(qū)自身的環(huán)境也很重要;房子自身的問題,房子的安全性,設(shè)施是否齊全等。
3、租房當(dāng)中簽合同。交易雙方簽訂一個(gè)《租賃合同》,房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件,因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用****行騙,而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在**過程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。
4、租房后,要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等,你好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。