許多夫妻子在結(jié)婚值奇偶，都會(huì)在房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，這樣不僅能夠讓房屋變成夫妻雙方的同游財(cái)產(chǎn)，還有助于維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，那么在房產(chǎn)證上加名字有哪些新政策呢，
房產(chǎn)證上加名字新政策
根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定：房產(chǎn)證上加名字主要可分為房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予、房屋買賣以及析產(chǎn)等級(jí)三種形式，其中產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予是最常見的，在辦理時(shí)我們需攜帶好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明、結(jié)婚證等資料，到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更即可。
房產(chǎn)證上加子女的名字怎么辦理
一、采用贈(zèng)與方式加名
1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需要簽訂房屋贈(zèng)與書面合同。
2、受贈(zèng)人需要攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納一定的契稅，同時(shí)還必須辦理房屋贈(zèng)予公證手續(xù)，如果無(wú)償贈(zèng)予，通常需要繳納3%的契稅。
3、受贈(zèng)人還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要到房管局申請(qǐng)變更登記，同時(shí)攜帶好身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和契稅收據(jù)。
4、在辦理好房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，才能夠在房產(chǎn)證上添加子女為房屋共有人。
二、通過(guò)買賣方式將房屋過(guò)戶給子女
1、許多父母也會(huì)通過(guò)房屋買賣的方式將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女，這時(shí)我們需要攜帶好房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明等材料到房管中心暴利過(guò)戶手續(xù)。
2、在前往房地產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)證加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都需要親自到現(xiàn)場(chǎng)。
