1、所謂的層高其實(shí)就是指在建筑物當(dāng)中，其中一個(gè)樓層的實(shí)際高度，也就是指當(dāng)層的地面到上一層地面的實(shí)際距離。而凈高則是指本層的地面到上層樓板底面之間的垂直高度，也就是我們使用量尺在室內(nèi)可以測(cè)量到的實(shí)際高度。

2、凈高的高度一般都是被包括在層高里面的，也就是說(shuō)當(dāng)層房屋室內(nèi)的凈高加上當(dāng)層樓板的實(shí)際厚度就是等于當(dāng)層房屋室內(nèi)的層高。一般情況下，在住宅建筑物當(dāng)中，層高的數(shù)值一般都是在2.8米左右，而凈高都不可以小于2.4米，部分凈高則不可以小于2.1米。