樓盤封頂之所以有封頂大吉是為了一個(gè)好兆頭，同時(shí)也是告訴購房者房屋主體即將建好。因?yàn)榉忭斠馕吨孔右呀?jīng)到了頂端，不用再往上了，等于說工程完成了一個(gè)重要的階段。也證明這個(gè)工程質(zhì)量通過了初級(jí)檢驗(yàn)，很安全。房子已經(jīng)不再是露天，能遮風(fēng)擋雨，最重要的功能開始具備。
一般當(dāng)房屋封頂完后，往往需要半年的時(shí)間才能交房，至少也要四五個(gè)月。因?yàn)楫?dāng)房屋封頂好后，開發(fā)商往往還需對(duì)小區(qū)的配套進(jìn)行建設(shè)，例如園林設(shè)計(jì)、道路等，還涉及到消防設(shè)施的驗(yàn)收工作。因此交房時(shí)間是不固定的，主要看開發(fā)商的施工進(jìn)度，看看能否按時(shí)交付。
國家對(duì)于樓房封頂之后的交房時(shí)間，有著嚴(yán)格的要求，根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，在封頂之后的6~8個(gè)月內(nèi)就能夠交房，但是是否滿足交房的條件，要由相關(guān)的部門進(jìn)行協(xié)議審核，還需要實(shí)地到樓盤去檢查，符合條件的話才能夠批準(zhǔn)交付，所以并不代表房屋樓頂封頂之后就要進(jìn)入到交房的階段，后續(xù)還有很多的事情沒有完成，所以具體的交房時(shí)間要參考開發(fā)商在簽署房屋購房協(xié)議時(shí)給出的交房時(shí)間。
我們?cè)谟陂_發(fā)商簽署協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中所簽署的條款，一般開發(fā)商會(huì)在合同當(dāng)中寫明具體的交房時(shí)間，會(huì)精細(xì)到年月日，而且在交房時(shí)間，到期前一個(gè)月如果可以按期交房的話，會(huì)以書面的形式通知購房者預(yù)約驗(yàn)房的時(shí)間，因?yàn)閯傞_始收房的時(shí)候，人流量會(huì)比較大，建議還是要錯(cuò)峰收房。當(dāng)開發(fā)商的房子達(dá)到交房之后，一定會(huì)提前通知大家去辦理交房手續(xù)的，在辦理交房手續(xù)時(shí)，大家需要支付一定的交房費(fèi)用，另外還要去房屋里面簽收房子，然后簽訂交房協(xié)議書。
