半包、清包、全包是常見的三種裝修方式,很多業(yè)主在選好裝修公司以后就會(huì)懷疑自己應(yīng)該選哪種方式進(jìn)行裝修。事實(shí)上,每種裝修方式都存在自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行選擇。
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全包
也叫包工包料,即所有材料的采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)
一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。
一、
基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)
1、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體
2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)
3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平
4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理
5、各房間地面找平處理
6、客廳地磚,陽臺(tái)地磚鋪貼
7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺(tái)地磚、墻磚鋪貼
8、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?,表面刷乳膠漆
9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝
10、所有房間燈具的安裝
二、造型部分(含所有輔材及人工)
1、電視墻造型
2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室
玄關(guān)、衣帽間吊頂
三、木做部分
主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購(gòu)買可省去。
全包裝修對(duì)上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來說是既費(fèi)心又省力。
全包的優(yōu)點(diǎn):
而全包裝修的話,因?yàn)樗胁牧喜少?gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),所以相對(duì)省時(shí)省力費(fèi)心,責(zé)權(quán)比較逼真。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問題直接找他們。它的缺點(diǎn)就是費(fèi)用較高,由于材料價(jià)格、種類煩復(fù),裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。全包適合十分慌亂或者經(jīng)濟(jì)條件敷裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。
全包的缺點(diǎn):
1、如今的裝潢市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易。
2、碰到一些不規(guī)范的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
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半包
則介于全包與清包之間,在揚(yáng)州裝修設(shè)計(jì)中指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,設(shè)計(jì)、輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。
一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:
1、水電:所有電線、線管、人工及輔料
2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
3、木工:所有板材,人工及輔料
4、油漆:所有油漆,人工
一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:
1、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。
2、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來劃分,通例需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。
3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。
4、16A、20A單極空開4-5個(gè),20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。
5、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。
6、全房各種燈具。
二、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:
1、水閥(進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè))。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。
2、蹲便器,需要先購(gòu)買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
3、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。
主材:東建美居瓷磚、金鋼鉑林地板、麥豐木門、金意石材、臻美窗簾、美標(biāo)衛(wèi)浴、歐派廚柜、儷詩(shī)衣柜、不丟家具、鐵拳畫廊
4、煤氣管道的改造要由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。煤氣與生理氣管道因受房屋結(jié)構(gòu)的限制,一般不讓隨意改動(dòng)。如果不得不改時(shí),必須經(jīng)過物業(yè)公司的同意。改動(dòng)時(shí),由于專業(yè)性較強(qiáng),同時(shí)為方便日后的維修,通常由煤氣、生理氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司負(fù)責(zé)改動(dòng)。廚房廚房的操作臺(tái)面應(yīng)選擇大理石、人造大理石或防水板來做,便于清洗又衛(wèi)生。廚房的管道較多,如果要包暖氣管、上下水管管道,最好用水泥板包起來外貼磁磚,而不宜用PVC板,因PVC板是塑料材料,耐高溫的性能不好。高處的管盡量藏到廚房吊柜內(nèi)或吊頂內(nèi),避免明管。
廚房裝修中人們最關(guān)心的是廚房的實(shí)用性,要易清理,布局合理便于操作,設(shè)計(jì)美觀、科學(xué)。裝修廚房首先要滿足洗、切、炒的三大基本功能,如果面積大還可以考慮放置冰箱、洗衣機(jī),甚至兼做餐廳的功能。為便于操作,洗、切、炒應(yīng)順序安放,不能穿插安放。灶臺(tái)如果有條件可放到廚房陽臺(tái),這樣油煙排放會(huì)更通暢,中式廚房不宜做成開放式,因?yàn)閲?guó)人的飲食習(xí)慣造成烹飪時(shí)油煙較多(設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮大排量抽煙機(jī)的安裝),開放式廚房會(huì)污染室內(nèi),還有燃?xì)庑孤┑陌踩砸矐?yīng)考慮在內(nèi)。
上述清單是否解答了您對(duì)裝修半包包括哪些的困惑呢?選擇半包方式進(jìn)行裝修,準(zhǔn)備工作做得越充分,您
裝修時(shí)遇到的煩惱和意外就越少,您花的冤枉錢也就越少,自然就能實(shí)現(xiàn)事半功倍的裝修效果喲。
半包的優(yōu)點(diǎn):
半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料(包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴、燈飾、壁紙等)由業(yè)主采購(gòu),施工和輔料的采購(gòu)則由施工方負(fù)責(zé)。這樣做的好處就是有助于業(yè)主把控裝修的質(zhì)量,可以更好的控制材料的優(yōu)劣、環(huán)保性能、品牌以及價(jià)格等因素。
相對(duì)于過于簡(jiǎn)單的清包,半包由裝飾公司提供完備的設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)水平和裝修檔次更高;同時(shí),避免了全包對(duì)主材品類的各類制約,能充分滿足業(yè)主的個(gè)性化需求
半包的缺點(diǎn):
1、還是要話不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。
2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很怠倦也很被動(dòng)。
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清包
清包也叫包清工,由業(yè)主自行購(gòu)買所有裝修材料,裝飾公司只負(fù)責(zé)施工。
清包的優(yōu)點(diǎn):自由度大,可控制性強(qiáng),充分體現(xiàn)自主意愿,并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料;業(yè)主只需支付人工費(fèi),避免裝飾公司從材料中獲利,相對(duì)來說費(fèi)用較省。
清包的缺點(diǎn):自己購(gòu)買材料需要大量的時(shí)間和精力,很辛苦,工期較長(zhǎng);如果對(duì)市場(chǎng)行情不了解,還會(huì)買到質(zhì)次價(jià)高的材料;由于購(gòu)買量小享受不得批發(fā)價(jià),且運(yùn)費(fèi)高。
裝修材料的進(jìn)場(chǎng)意味著裝修進(jìn)入施工階段,這是跟裝修質(zhì)量最相關(guān)的環(huán)節(jié),所以在這個(gè)階段一定不可以掉以輕心。大家都知道在
家庭裝修過程中,與裝飾材料有關(guān)的***非常之多,比如:施工方的以次充好、業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量等等,因此廣大業(yè)主在裝修材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候一定要做材料驗(yàn)收。
最后小編覺得這幾種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇一家您滿意的裝修公司。找家大點(diǎn)的公司,不管怎么做,您都不會(huì)太累。小公司則反之,畢竟沒有什么保障嘛。而裝修最看重的還是后期保障,不要貪圖眼前一點(diǎn)小優(yōu)惠小便宜哦。