在裝修過程中大多數(shù)業(yè)主都是干脆和裝修公司洽談，裝修完以后也是由業(yè)主自己來驗收，如果自己的裝修知識和經(jīng)驗不夠，就很可能被裝修公司忽悠。而要解決這樣的事情，最好的辦法就是請一個好的裝修監(jiān)理，大部分的業(yè)主完全沒有這樣的概念，對于裝修監(jiān)理的作用也完全不了解，那么下面我們就一起來了解一下家裝監(jiān)理職責(zé)是什么?家裝監(jiān)理在裝修過程中能夠起到什么樣的作用。

“新政”對監(jiān)理收費制度作出了規(guī)范:依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程，監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的上限執(zhí)行；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在建設(shè)工程項目專戶中單獨列支監(jiān)理費。針對目前市場上存在的過分壓低監(jiān)理價格等不規(guī)范行為，此次執(zhí)行國家上限標(biāo)準(zhǔn)，也就是監(jiān)理費為原來的120％，將進(jìn)一步保障監(jiān)理單位公道的經(jīng)濟(jì)效益，確保行業(yè)健康發(fā)展。

◆家裝監(jiān)理的職責(zé)三要素：

一、監(jiān)理審圖紙，審預(yù)算

審圖紙，是讓業(yè)主全面了解圖紙的各個細(xì)節(jié)，保證圖紙的完整性和使用性，讓業(yè)主對設(shè)計滿意，不出現(xiàn)返工情況，減少裝修成本。審預(yù)算，家裝監(jiān)理主要對3個方面進(jìn)行審查：

1、裝修工作量、工藝說明和輔材類配比說明。在裝修工作量上面，主要存在裝飾公司對裝修菜鳥級別業(yè)主，多報工作量，加添了業(yè)主成本;或者針對有些經(jīng)驗的業(yè)主，少報工作量，后期中途可能出現(xiàn)的增項，讓預(yù)算加添的情況，家裝監(jiān)理將審查預(yù)算，杜絕此類情況。

2、在工藝說明方面，家裝監(jiān)理則是防止施工方欺瞞業(yè)主，出現(xiàn)偷工減料情況。⑶輔料類配比注明，則是針對一個品牌也分大多等級，特別是電線、板材、油漆，要詳細(xì)注明品牌等級、型號和價格，不要被品牌誤導(dǎo)。

二、監(jiān)理幫助業(yè)主挑選恰當(dāng)施工隊

陷阱：超低報價如果裝修公司或者是施工隊，在隱蔽工程這塊報價都比較低的話，這很有可能是個“陷阱”，可能不過為了以低價來吸引業(yè)主，然后在施工過程中偷工減料，從而實現(xiàn)自己利益最大化。這樣的情況其實對于那些建筑生手的業(yè)主來說，是經(jīng)常見到的事，因為他們對隱蔽工程認(rèn)知不足，所以不管是在合同中，還是在預(yù)算上都會存在問題，從而導(dǎo)致自己“栽跟頭”。事實上，每一家裝飾公司的報價中，水電項目都做預(yù)收后列明單項改造收費標(biāo)準(zhǔn)，最后結(jié)算以事實發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。癥結(jié)：安全死穴家居全部裝修完成，最后收房檢驗的時候，隱蔽工程是看不見的，所以在這塊也極易出現(xiàn)問題，通常這些問題都集中在兩方面：所用材料和施工工藝。因為不管是水路還是電路，其管道在安裝后都是不容易檢查的，如果施工人員在管道施工完畢之后，沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行注水、加壓測試，沒有進(jìn)行有無跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工，而業(yè)主在收房時也很難查驗，故而也容易出現(xiàn)問題。甚至，有些業(yè)主和施工人員為了裝修更加美觀，不惜無視規(guī)定，擅自拆改管線，或者是從墻上或地下走水管，這些都是安全死穴，需要注意。

三、監(jiān)理協(xié)助業(yè)主簽訂合同

在認(rèn)可了報價之后，規(guī)范的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

1、從水電開工到竣工，監(jiān)理主要做到防患于未然，提前預(yù)防問題工程，督促施工方按照國家相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、依據(jù)圖紙預(yù)算，對施工方配置的輔材，依次進(jìn)行質(zhì)量驗收，預(yù)防有更換材料和以次充好情況出現(xiàn)。

3、監(jiān)理要對工程量進(jìn)行決算。

4、全部施工完成后，要進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測評估，對業(yè)主家裝結(jié)果提出公道建議，并提供入住優(yōu)秀時間意見。

5、監(jiān)理方對業(yè)主施工過程必須有詳細(xì)圖片、文字存檔，協(xié)助業(yè)主在保修期內(nèi)的工程維修。

◆家裝監(jiān)理的職責(zé)作用：

1、驗收材料

一應(yīng)在具有一定規(guī)模、信譽好、講誠信的規(guī)范商場、超市或?qū)Ｙu店購買馳名企業(yè)生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品。二查產(chǎn)品包裝是否明確標(biāo)注了商標(biāo)、制造商名稱、中文廠名、廠址、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、采用原料的成分和含量、洗滌方法、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級、質(zhì)量合格證明、安全技術(shù)類別等內(nèi)容。三看產(chǎn)品整體色澤是否一致，表面是否干凈整潔，面料是否密切均勻，質(zhì)地是否細(xì)膩，印花是否逼真，縫紉是否均勻平整，觸摸手感是否表面滑膩平整、無生澀感。四在挑選床上用品時還可聞一聞有沒有“異味”，如果有刺鼻的味道，不買為宜，挑選顏色時也應(yīng)盡量挑選淺色系產(chǎn)品為宜。五切記要讓商家開具規(guī)范**，索要產(chǎn)品使用說明書和質(zhì)保單據(jù)等，并保存好相關(guān)憑證。六新購買的床品使用前最好用清水洗一遍，這樣可將布料中殘留的一部分甲醛清除掉。

2、控制工藝

不同的材料有不同的防火等級，分為不燃性、難燃性、可燃性、易燃性，這些材料的堆放，需要殘酷按照一定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。此外還要挑選規(guī)范的裝修公司設(shè)計、施工，否則很容易造成火災(zāi)隱患。一般程序上，首先應(yīng)選擇規(guī)范的裝修公司，并簽訂正式合同，明確裝修用料的防火性能、工藝要求、售后服務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。其次，最好選擇家裝監(jiān)理公司，確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，使自身權(quán)益得到充沛保障。

3、把握工期

家庭裝修對業(yè)主而言是件開支很大的事，工程一旦延誤將會加添大多成本，而監(jiān)理公司則會站在消費者的角度，督促工程按時保質(zhì)完成。

4、監(jiān)督質(zhì)量

裝修，最重要的莫過于質(zhì)量，但平常老百姓不一定能識別出施工質(zhì)量的好壞，而監(jiān)理公司則會當(dāng)真認(rèn)真專業(yè)地幫你解決這些后顧之憂。

5、工程量復(fù)核

監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)理工程師會在每個階段驗收后分別對各項目進(jìn)行工程量復(fù)核，數(shù)量對不對，有沒有重復(fù)測量的地方，該扣除的有沒有扣除等。

6、竣工驗收

家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作，在竣工驗收合格證書上簽署意見，并督促施工單位做好保修期內(nèi)的工程保修工作。由此可見，在我們面對裝修這一難題時，選擇一家規(guī)范獨立的監(jiān)理公司，能讓消費者省錢、省時、費心、省力。