所謂海景房就是能看到海景的房子。因?yàn)樵诩揖湍芸吹胶＞?，讓很多人?duì)海景房心動(dòng)，想要購(gòu)買一套海景房。但是海景房是不是那么好呢?在本文中就從海景房的優(yōu)缺點(diǎn)來(lái)為大家分析一下。
海景房的優(yōu)缺點(diǎn)
海景房?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、環(huán)境舒適宜人
由于海水面對(duì)太陽(yáng)輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。
2、空氣純凈新鮮
臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū)，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個(gè)閉環(huán)循流的天然寶庫(kù)。也就是說(shuō)，長(zhǎng)期生活在海邊，相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來(lái)洗肺。
3、開(kāi)闊的視野
海景房的作用不僅可以緩解日常工作生活中的神思疲憊，還能一定程度上緩解身體不適，保持健康。
海景房缺點(diǎn)：
1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足
海景房多為近些年新建，開(kāi)發(fā)后配套的緩慢發(fā)展將帶來(lái)一段時(shí)間的空窗期，可能會(huì)出現(xiàn)交通、醫(yī)療、生活不方便等問(wèn)題。
2、臨海地段，空氣相對(duì)潮濕
海景房由于近海，因此空氣中水分較大，戶型通風(fēng)差可能會(huì)出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問(wèn)題。
3、直面臺(tái)風(fēng)
濱海城市沒(méi)到夏季多會(huì)收到臺(tái)風(fēng)的滋擾，而海景房正首當(dāng)其沖，正面“接受傷害”。臺(tái)風(fēng)所帶來(lái)的大風(fēng)、強(qiáng)降雨會(huì)給工作出行帶來(lái)不便，嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失與人員傷害。
海景房裝修注意事項(xiàng)：
1、墻面處理
海邊房環(huán)境潮濕，涂料上的選擇要使用防霉的，最好不要大面積用壁紙，容易發(fā)霉起鼓。
建議直接使用水泥+膠水+顏料上墻。如果使用乳膠漆，一旦墻面受潮，水蒸汽受冷凝固后沿著墻面滴下后，在墻面上形成淚痕從而導(dǎo)致霉變脫落，直接上彩色水泥應(yīng)該是優(yōu)秀辦法了。
2、地面材料
對(duì)于海邊房來(lái)說(shuō)，必須選擇經(jīng)受得住潮濕和腐蝕的材料，最好不要大面積用實(shí)木地板或者竹木地板，變形概率很大。
若是特別喜歡實(shí)木地板，則需要全封漆的，防止水汽進(jìn)入，發(fā)霉變形，并且在地板下鋪防潮膜，要鋪到墻腳與踢腳線相同的高度。
如果是地面鋪地磚，地磚下面的基層也要采取防潮措施。海邊最大的問(wèn)題就是潮濕，光面的瓷磚非常容易摔倒，因此盡量用毛面的，起到防滑效果。
3、窗戶安裝
窗戶非常關(guān)鍵，防潮耐腐蝕的窗戶大概只有高級(jí)鋁合金窗了。鋁合金在表面被腐蝕氧化后，可以對(duì)內(nèi)部形成保護(hù)，從而延長(zhǎng)使用壽命，如果有條件，就盡量使用雙層中空玻璃。
4、廚房和衛(wèi)生間
海邊房衛(wèi)生間和海邊房廚房裝修要盡量簡(jiǎn)單一些，廚房采用鋁合金櫥柜或者玻璃櫥柜是最好的選擇，塑料、塑膠類也是較好的選擇，千萬(wàn)不要使用木頭或刨花板，這些材料一旦受潮，變形損壞是非常容易的。
衛(wèi)生間鋪磚時(shí)一定要看保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)的水泥也要看是否有結(jié)塊現(xiàn)象，如果結(jié)塊就不要使用了，影響鋪貼效果，不牢固。
5、配件材質(zhì)
海邊的海水腐蝕性特別強(qiáng)，因此一定要避免使用鐵制的裝修材料，容易生銹，做水電改的時(shí)候盡量使用不銹鋼的材料，例如：水電配件選擇品牌廠家全銅和全不銹鋼構(gòu)件;淋浴龍頭可以考慮用全鋼的。
管線建議使用鍍鋅合金管，一定要***單線，絕對(duì)不要使用施工方鋪設(shè)的管路，一是安全耐用，二是保證以后換線可以很輕松的抽線更換。
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