業(yè)主們在買房的時候會發(fā)現(xiàn)有些樓盤是一梯兩戶或三戶，有些是兩梯四戶，兩梯四戶的格局看起來會比較方正一些，業(yè)主們在選房的時候也是比較糾結(jié)的，不知道選哪戶會比較好一些。那么什么是兩梯四戶?兩梯四戶最好的戶型有哪些呢?下面來看相關(guān)介紹。
什么是兩梯四戶?
1、兩梯四戶
兩梯四戶的房子是指一棟房子里面有兩部樓梯，每一層樓里面有四戶人家，現(xiàn)在很多人都在采用這樣的建筑。
2、兩梯四戶優(yōu)點
兩梯四戶在一個電梯存在故障時，不影響居民的出行。
3、兩梯四戶缺點
兩梯四戶只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套通風較差;公攤面積大，得房率低，購房成本高;兩梯四戶戶數(shù)多，人口居住密度大，等待電梯時間較長。
4、與一梯兩戶區(qū)別
兩梯四戶與一梯兩戶有本質(zhì)區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數(shù)增加，實際住宅戶型設(shè)計會大受影響。簡單說一梯兩戶的樓棟每一戶都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無論是工字設(shè)計、田字設(shè)計、品字設(shè)計還是新的蝶式設(shè)計，都無法保證真正的采光通風。
兩梯四戶最好的戶型
1、西邊戶
西邊戶冬天因為存在西曬的緣故會比較的暖和，到下午陽光強烈，曬被子***菌功能比較好，屋里面比較干燥，而但了夏天室內(nèi)就會比較悶熱。
2、中間戶
中間戶單價會相對于兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。
3、東邊戶
東邊戶是太陽升起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風為主的時候，通風效果好會覺得比較涼快，缺點就是如果房屋質(zhì)量建造不好的話會出現(xiàn)墻面滲水的情況。
4、購買選擇
兩梯四的格局由于中戶變?yōu)閮蓱?，所以就限制了中戶的發(fā)展，也導致中戶的采光不同于兩梯三戶，兩梯三戶中中戶最多可以三面采光。而在兩梯四的格局當中，中戶至多做到兩面采光。因此兩梯四戶的格局中中戶除去采光較好以外，不通透和戶型格局犧牲南向以外窗戶的面積。所以部分次臥和廚房等光線極暗，不建議選擇。當然選擇小戶型的還是可以購買中戶的。
關(guān)于兩梯四戶最好的戶型的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能讓你對兩梯四戶的格局有所了解，在具體購房的時候除了要選擇比較好的戶型之外房屋的通透性與南北的格局也是需要重視的。
