露臺(tái)，一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求或改善室內(nèi)外空間組合而在其他樓層中做出的大陽(yáng)臺(tái)。由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，所以稱(chēng)作露臺(tái)，那么露臺(tái)怎么封才不算違建?露臺(tái)怎么封比較好?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。
露臺(tái)怎么封才不算違建?
不能損害他人權(quán)益和公共利益，業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并排除他人干涉。但業(yè)主同時(shí)也負(fù)有義務(wù)，如行使權(quán)利時(shí)不得妨礙建筑物的正常使用和損害其他業(yè)主的共同利益;維護(hù)、修繕時(shí)不得妨礙其他業(yè)主的安寧、安全、衛(wèi)生及相鄰義務(wù);應(yīng)接受物業(yè)管理公司的檢查、檢修等。
并且，在有些情況下對(duì)業(yè)主的使用進(jìn)行了限制，常見(jiàn)的限制主要是針對(duì)業(yè)主在裝修中改變建筑物用途、危害建筑物的安全，尤其對(duì)于建筑物的承重結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行拆改。
露臺(tái)怎么封比較好?
1、封露臺(tái)要以防盜擋網(wǎng)罩封或者是窗戶(hù)的形式進(jìn)行封堵，一般后者更加普遍，封堵的方法有平面封與凸面封這兩種。
2、封露臺(tái)的材料一般是用塑鋼窗、鋁合金窗或者是實(shí)木窗以及空腹鋼窗，這些材料它們各有各的優(yōu)點(diǎn)，其中塑鋼窗具有著很好的耐候性、隔熱以及隔音的效果也是比較好的，但價(jià)格會(huì)較高，顏色方面比較的單一。
3、不管是使用塑鋼窗還是鋁合金窗，封閉露臺(tái)前一定要準(zhǔn)確的進(jìn)行測(cè)量露臺(tái)的所要封閉的尺寸，在施工現(xiàn)場(chǎng)外照著尺寸加工要制作的窗戶(hù)框架，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)。
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