套內(nèi)面積是什么意思?很多朋友靠前次買房，對(duì)很多東西都不知道，比如說(shuō)房子的面積就有很多的門道。其中有套內(nèi)面積，建筑面積和使用面積等等。不過(guò)，對(duì)于套內(nèi)面積，下面就給大家分享一下，希望對(duì)大家有所幫助。

套內(nèi)面積是什么意思?很多朋友靠前次買房，對(duì)很多東西都不知道，比如說(shuō)房子的面積就有很多的門道。其中有套內(nèi)面積，建筑面積和使用面積等等。不過(guò)，對(duì)于套內(nèi)面積，下面就給大家分享一下，希望對(duì)大家有所幫助。

套內(nèi)面積是什么意思?

套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。成套房屋的套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1)由套內(nèi)房屋使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e;

房屋套內(nèi)面積怎么計(jì)算?

套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽(yáng)臺(tái)面積+墻體面積,很多合同里使用這個(gè)面積,但是墻體面積的測(cè)量很困難,特別是外墻,如果有保溫層就更困難了。要取得準(zhǔn)確的套內(nèi)面積計(jì)算,最好就是委托專門的部門進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量。

套內(nèi)使用面積：

a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。

d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。