劉某與建筑商張某簽訂了工程施工合同，將自家籌建的房屋工程實(shí)行單包，交給張某施工作業(yè)，并約定全部工程于三個(gè)月內(nèi)竣工。然而，在房屋修建過程中，多次到現(xiàn)場(chǎng)查看的劉某看到凌亂的布置和粗疏的施工，內(nèi)心極不滿意。
在仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙后，劉某認(rèn)為張某在施工中不嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和合同要求施工，懷疑房屋有多處質(zhì)量問題。
在雙方多次交涉無果之后，原告劉某決定自行取證，后將建筑商張某告上了法庭。劉某為證明自己的訴訟主張向法庭提供了他自己所收集的兩份證據(jù)：一是調(diào)查筆錄兩份，二是照片一組。然而經(jīng)過庭審質(zhì)證發(fā)現(xiàn)，這兩份調(diào)查筆錄中的被調(diào)查人不是建筑專業(yè)人員。法院審理認(rèn)為，原告方未向法庭舉出合法有效且確實(shí)充分的證據(jù)證明房屋確有質(zhì)量問題。
當(dāng)庭駁回原告劉某的訴訟請(qǐng)求。依法分析本案中，劉某為證明自己的訴訟主張向法庭提供了他自己所收集的兩份證據(jù)：一是調(diào)查筆錄兩份，二是照片一組。這兩份調(diào)查筆錄中的被調(diào)查人不是建筑專業(yè)人員，他們對(duì)房屋質(zhì)量發(fā)表的意見純粹只是個(gè)人意見，該筆錄也并非是由專業(yè)部門出具的具有法律效力的認(rèn)證書，法庭不能予以采信。
此外，劉某出具的照片雖然具有一定的直觀性，但也不能說明房屋有質(zhì)量問題，因?yàn)榉课葙|(zhì)量的好壞應(yīng)由專業(yè)部門來鑒定，故該證據(jù)材料也不能作為有效證據(jù)使用。所以，法庭會(huì)作出以上判決。劉某可以委托權(quán)威部門進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，以檢測(cè)報(bào)告作為有效的質(zhì)量好壞的證明。
房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)存量房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用。房屋質(zhì)量檢測(cè)類別包括：房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、房屋抗震能力檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)以及其他檢測(cè)。技巧提示注意房屋質(zhì)量檢測(cè)要請(qǐng)具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
如房屋質(zhì)量檢測(cè)單位必須按規(guī)定配備專職檢測(cè)管理人員和檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備，建立嚴(yán)格的管理制度，報(bào)經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心資質(zhì)審查合格，并發(fā)給證書后，方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。各檢測(cè)單位的專職檢測(cè)人員必須具備房屋質(zhì)量檢測(cè)的有關(guān)專業(yè)技術(shù)，掌握檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心資格審查合格，持有檢測(cè)作作業(yè)證書。
為了確保家居裝修每一項(xiàng)工程的順利進(jìn)行，在容易出現(xiàn)紕漏的問題上，需要格外謹(jǐn)慎。就比如家裝油漆材料進(jìn)場(chǎng)需要經(jīng)過驗(yàn)收才能使用。
但是該如何做好材料把關(guān)呢？油漆材料驗(yàn)收怎么驗(yàn)?都需要哪些人在場(chǎng)?驗(yàn)收的方法是什么?驗(yàn)收完怎么存放?這些問題你都知道嗎，如果你不懂，那么就來看看這篇文章吧!油漆是墻面裝飾的重要裝修材料，對(duì)于油漆的驗(yàn)收不僅是在施工后，在油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)就要先檢查油漆的質(zhì)量規(guī)格等。
做好事前準(zhǔn)備，避免油漆施工因?yàn)椴牧喜缓细穸鴰淼膯栴}。那么油漆材料進(jìn)場(chǎng)要如何驗(yàn)收呢?一、油漆材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程1、通知施工方材料驗(yàn)收的時(shí)間油漆材料大都需要進(jìn)場(chǎng)就及時(shí)驗(yàn)收的，所以驗(yàn)收時(shí)間的安排非常重要。若是業(yè)主提供油漆材料，那么業(yè)主需要事先通知施工方具體的驗(yàn)收時(shí)間，以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)即時(shí)通知，施工方?jīng)]有辦法立即趕到，耽誤材料驗(yàn)收，進(jìn)而影響施工進(jìn)度。2、材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng)家裝合同中對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收人員都有著明確的規(guī)定，油漆材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收人員主要有施工方的工長(zhǎng)、油漆工，業(yè)主和監(jiān)理。
若是裝修公司提供材料，那么裝修公司會(huì)提前三天通知客戶及監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)間，業(yè)主和監(jiān)理必須到場(chǎng)，否則耽誤驗(yàn)收，后果自負(fù)。3、驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格驗(yàn)收人員需要根據(jù)合同的規(guī)定來驗(yàn)收油漆材料，包括材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量都要一一核對(duì)，不能敷衍了事。4、驗(yàn)收合格后再在驗(yàn)收單上簽字材料驗(yàn)收的結(jié)果需要寫在驗(yàn)收單上，然后工長(zhǎng)、監(jiān)理業(yè)主都要在驗(yàn)收單上簽字。
這樣驗(yàn)收才算完全結(jié)束。這樣做是為了保障雙方的利益，因?yàn)槿绻隍?yàn)收完材料之后沒有進(jìn)行此步驟，那么裝修公司或是業(yè)主都有可能在事后反悔，那么到時(shí)候糾紛產(chǎn)生，沒有驗(yàn)收單作為證據(jù)，空口無憑難以解決。例如若是業(yè)主在裝修完后覺得不喜歡這個(gè)墻面顏色，想要換新的，那么當(dāng)初材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)沒有簽驗(yàn)收單，業(yè)主說當(dāng)初進(jìn)場(chǎng)的材料顏色不對(duì)，那么裝修公司也沒辦法證明。
或者裝修公司在后期施工時(shí)偷工減料導(dǎo)致墻面裝修出問題，然后推說是業(yè)主選購的油漆材料有問題，業(yè)主沒有驗(yàn)收單作為證據(jù)，也空口難辯。二、油漆材料具體驗(yàn)收方法油漆材料檢查首先從包裝上的生產(chǎn)商的廠名和廠址以及商標(biāo)進(jìn)行鑒別真?zhèn)?，然后再來查看其檢測(cè)報(bào)告，若是沒有檢測(cè)報(bào)告，那么判定不合格。例外還要對(duì)油漆材料的顏色進(jìn)行核對(duì)，以免施工后發(fā)現(xiàn)顏色有誤，只能返工返料，或是將錯(cuò)就錯(cuò)。
三、油漆材料存放油漆材料基本上都是易燃品，其存放必然有一定的要求，否則可能會(huì)引發(fā)火災(zāi)。油漆一般要求存放在陰涼通風(fēng)的地方，而且是密封儲(chǔ)存，遠(yuǎn)離明火和電線插座等。
家庭裝修前需要辦理哪些手續(xù)我來答北京新家網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公設(shè)計(jì)師全天候合作伙伴 2018-07-06正常情況下，得去物業(yè)辦理手續(xù)后，才可以進(jìn)行裝修房屋。流程如下：1、在物業(yè)公司出具的裝修協(xié)議上簽字。
2、提供需要裝修房屋的圖紙，主要有拆改的非承重墻體項(xiàng)目和水電路改造。
3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。4、出入證：主要是為裝修的工人辦理，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。
是需要的，只要是正規(guī)可靠的裝修公司，都應(yīng)該給相關(guān)裝修材料合格證書；比如定制柜子，客戶一旦選定某種板材，裝修公司應(yīng)該將該類材質(zhì)的合格證書、質(zhì)檢報(bào)告等給客戶查看，及時(shí)客戶沒有要求看，但這些東西都是有必要存在的。以此證明產(chǎn)品的安全性、可靠性。
如果環(huán)保不達(dá)標(biāo)，就會(huì)危害健康。
常見裝修污染源有以下幾種：1.甲醛：裝修材料及組合家具是甲醛主要來源，如膠合板、涂料、化纖地毯等。容易引起引起慢性呼吸道疾病，長(zhǎng)期進(jìn)而誘發(fā)白血病、呼吸道癌變等問題。2.氡：無色無味，多存在與水泥、砂石、天然大理石等。對(duì)人體細(xì)胞帶來機(jī)制性損失，誘發(fā)肺癌、敗血癥等癌變疾病。
3.苯：主要來自室內(nèi)裝修的涂料、木器漆、膠合劑及有機(jī)溶劑等。苯屬于強(qiáng)烈致癌物質(zhì)，可引發(fā)白血病和再生障礙性貧血。4.TVOC：總揮發(fā)性有機(jī)化合物，多存在于涂料、粘合劑等。
有嗅味和刺激性，損傷肝臟和造血系統(tǒng)。5.氨：多存在于混凝土外加劑。對(duì)皮膚組織有腐蝕和刺激作用，引發(fā)呼吸道疾病等。
最新建筑外墻涂料規(guī)范情況怎么樣？其中對(duì)外墻涂料工程技術(shù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定？基本概況如何？以下是中達(dá)咨詢小編整理外墻涂料工程規(guī)范基本內(nèi)容如下：外墻涂料施工規(guī)范即建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，是由我國(guó)中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。外墻涂料施工規(guī)范是為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。
其中對(duì)外墻涂料質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求內(nèi)容如下：1、質(zhì)量等級(jí)合格以上。
若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;子必須平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩?zhàn)?3、材料進(jìn)場(chǎng)均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;4、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;5、基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆谌?，涂料面層最少不得少于二?6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。7、施涂罩面涂料時(shí)，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。
外墻涂料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)：1、所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須有產(chǎn)品合格證明，所有的乳膠漆應(yīng)有成份、顏色、品種、制造時(shí)間和使用說明。2、外墻涂料工程所用的膩?zhàn)討?yīng)符合《建筑外墻用膩?zhàn)印?，干燥后?yīng)堅(jiān)固不起粉，并按基層、底層和面涂的性質(zhì)配套使用。3、保存與密封：油漆必須保存在15-30℃，陰涼通風(fēng)無陽光直射的地方。
未使用完的涂料必須重新密封保存。更多關(guān)于標(biāo)書代寫制作，提升中標(biāo)率，點(diǎn)擊底部客服免費(fèi)咨詢。
