購(gòu)買公寓和住宅是兩種不同的房產(chǎn)類型，它們?cè)谠O(shè)計(jì)和使用上有一些明顯的區(qū)別。

首先，公寓通常是一套或多套房屋的***，有共用的入口、大廳、廚房、浴室和公共設(shè)施，如電梯、樓道、停車場(chǎng)等。購(gòu)買公寓的人通常需要與公寓內(nèi)的其他住戶共同分享這些設(shè)施和空間。

相比之下，住宅則是一套獨(dú)立的房屋，有獨(dú)立的入口、花園、車位等。購(gòu)買住宅的人可以獨(dú)享這些設(shè)施和空間，有更自由和私密的生活環(huán)境。

其次，公寓通常有更強(qiáng)的社區(qū)感，住戶之間通常會(huì)有更緊密的聯(lián)系和互動(dòng)。而住宅則更注重個(gè)人隱私和獨(dú)立性。

另外，公寓的維護(hù)和修理責(zé)任通常由業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理公司承擔(dān)，而住宅則由業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)。