這個和很多種因素都有關(guān)系的，比如說施工質(zhì)量，當?shù)氐臍夂驐l件，施工時選擇的水泥的型號，或是粘接劑的質(zhì)量等等，并不能夠一概而論。有可能是施工質(zhì)量問題，在施工時外墻磚就沒有鋪滿砂漿或是粘接劑，時間一長，就有可能脫落。
也有可能是外墻粉刷時質(zhì)量沒有控制好，粉刷層空鼓了，開裂了，沒有粘接力了，造成了外層的面磚和粉刷層一起脫落。
同時還和當?shù)氐臍夂?，施工當中所采用的粘接劑或是砂漿的配比質(zhì)量也有關(guān)系的。不過，一般是這樣的，如果外墻是采用外墻面磚施工的話，盡量在一層或是樓上設(shè)計一個雨棚或是外伸出的裙樓，以盡量減少外墻磚高空脫落所造成的嚴重后果。至于禁止外墻使用面磚這個規(guī)定我倒沒有聽所過，因為任何一種施工工藝無非就是質(zhì)量控制的問題，只要質(zhì)量控制住了，很多問題是不會發(fā)生的。只要質(zhì)量控制的住，面磚脫落的問題也是能夠控制的住的，而且面磚對墻面的滲漏也是有很大好處，外墻涂料是很容易滲水的。
所以像樓上這位老兄說的高層不允許用外墻磚這個傳聞是不可能的。至少現(xiàn)階段在中國的管理部門是不會提出這樣的要求的。
1、正常瓷磚吸水率會不小于百分之10，假如吸水率太低就導(dǎo)致吸水不足，水泥砂漿不能夠很好粘接接，從而出現(xiàn)脫落的問題，但是太多又會吸水膨脹，出現(xiàn)開裂的情況。2、瓷磚背面的灰漿沒有清理干凈，這層灰漿會使得水泥砂漿與瓷磚的粘接變得更困難，從而出現(xiàn)脫落的問題。
3、水泥砂漿質(zhì)量不達標，這就會導(dǎo)致散熱過快，水分快速蒸發(fā)，從而出現(xiàn)裂縫，使得粘接力受到影響。
4、施工前泡水不夠，這會讓鋪貼后的水泥砂漿繼續(xù)吸水，從而出現(xiàn)空鼓，導(dǎo)致脫落發(fā)生。5、水泥砂漿涂抹不均衡，沒有滿貼，這會導(dǎo)致空鼓的出現(xiàn)，從而出現(xiàn)脫落的問題。
對于瓷磚這種裝修材料而言，無論是在施工上，還是在使用上都必須要注意。那么，瓷磚脫落是怎么回事呢?瓷磚保養(yǎng)需要注意什么呢?瓷磚脫落是怎么回事1、 瓷磚質(zhì)量問題如果所用瓷磚在質(zhì)量上存在問題，那么鋪貼之后就容易出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。
例如瓷磚吸水率過高，就很容易出現(xiàn)膨脹，遇到寒冷天氣時就會脫落。
2、 瓷磚浸水不當瓷磚在鋪貼之前，都是需要先泡水處理的，在這方面處理不適當?shù)脑?，也很容易出現(xiàn)脫落。例如泡水時間不夠，粘接結(jié)合層的效果便會受到影響，從而產(chǎn)生脫落的情況。3、 基層處理不好瓷磚在鋪貼之前，需先將基面處理干凈，否則會影響它的粘結(jié)效果。例如上面有灰塵或是雜物，那么則導(dǎo)致其出現(xiàn)脫落的情況。
4、 施工工藝不當瓷磚脫落也有是因施工不當造成的，例如未按正確的鋪貼方式來施工，在調(diào)配砂漿的時候，未按標準比例來，或是沒有將砂漿攪拌均勻等，這些都會造成瓷磚出現(xiàn)脫落。
