1、本地戶籍的家庭未擁有住房或僅有一套住房可購(gòu)買，本地戶籍成年單身人士，包括離異，可限購(gòu)一套住房。購(gòu)買者需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚證)等證件。

2、非本市戶籍，買房需提供3年內(nèi)在南京連續(xù)累計(jì)繳納2年的社保和稅費(fèi)證明。購(gòu)買者除了提供身份證、結(jié)婚證、戶口本等證件外，還要提供關(guān)于社?；蚨愘M(fèi)的證明。

大城市買房要注意什么：

1、不買臨街的房子

不建議購(gòu)買人來(lái)人往，在巷子中的房子，這樣的小路有可能會(huì)發(fā)展成菜市場(chǎng)，后期不僅環(huán)境臟亂，而且噪聲大。

2、離交通樞紐遠(yuǎn)一點(diǎn)

大家都知道公交車站和地鐵出入口是人流集中區(qū)，加上來(lái)往車輛的啟動(dòng)，產(chǎn)生許多噪聲。加上周邊流動(dòng)的攤位，噪聲更大。

3、避開車庫(kù)出入口

購(gòu)買底層的朋友，要避開小區(qū)車庫(kù)出入口等，畢竟車來(lái)車往的，會(huì)受到鳴笛、燈光閃動(dòng)等影響。

4、小區(qū)的綠化

購(gòu)買房子時(shí)，要注意小區(qū)的綠化帶，從兩方面看，一是看它是否有隔絕噪聲的作用，二是查看綠化帶與樓棟的分布，避免形成音空間。

5、防噪音

買房子，最好多次實(shí)地查看，而且要分不同時(shí)間段查看，特別是位于高架、高速路附近的房子，更要注意它的噪聲，否則會(huì)嚴(yán)重影響睡眠質(zhì)量不好的人。

6、樓層

在選擇房子時(shí)，要注意房子的樓層，最好選擇居中樓層，視野好，空氣質(zhì)量好。而且價(jià)格也適中。