買公寓要交房產(chǎn)稅，因為公寓屬于經(jīng)營性房屋，按照規(guī)定所有經(jīng)營性的房屋都需要繳納房產(chǎn)稅，且房產(chǎn)稅是按年征收的，也就是說每年都需要繳納房產(chǎn)稅，至于房產(chǎn)稅的征收時間，每個城市的征稅時間是不一樣的，有些城市可以一年分兩次交，但有些城市要求一次性繳納。

一、購買公寓要注意哪些問題

1、購買公寓首先需與房地產(chǎn)開發(fā)商詢問公寓的產(chǎn)權(quán)年限，一般情況下，公寓的產(chǎn)權(quán)年限都為四十年，確定好公寓房的產(chǎn)權(quán)年限后，還需確定公寓是否能辦理三證，且證件是委托辦理還是自行辦理，這都需要在買房前詢問清楚。

2、然后是對小區(qū)進行實地觀察，查看小區(qū)內(nèi)外配套設(shè)施是否齊全，周邊是否有超市、醫(yī)院及菜市場等，并留意小區(qū)周邊是否有公交站或地鐵站，與公交站或地鐵站的距離遠不遠，這直接決定著我們出行是否方便，因此購買公寓房時千萬不能忽略這一問題。

3、最后是查看公寓房的層高、朝向、樓層及結(jié)構(gòu)，建議大家在查看公寓房的實際情況時，找專業(yè)的房產(chǎn)中介限售人員一塊陪同，這樣能夠更加清晰的了解到房子的實際情況。