買房貸款合同沒給的原因有：審批未完成、銀行未蓋章、忘記給了、合同有誤、合同遺失、給了電子合同、還有其他手續(xù)。

具體來看：

1、審批未完成

簽訂貸款合同、給借款人合同，都要先等貸款審批完成、審批通過才行，若審批未完成或者未通過，那就不會(huì)有接下來的給貸款合同這個(gè)環(huán)節(jié)，建議耐心等待或咨詢銀行。

2、銀行未蓋章

貸款合同需要借款人和銀行雙方簽章，順序一般是借款人先簽字，然后交由銀行完成蓋章，而銀行蓋章有些內(nèi)部流程，可能簽合同當(dāng)天是拿不到合同的，需要等幾天銀行蓋完章。

3、忘記給了

銀行工作人員有時(shí)候事情多、業(yè)務(wù)忙，可能忘記通知借款人來領(lǐng)取貸款合同了。若時(shí)間耽擱較長，建議借款人可以主動(dòng)聯(lián)系銀行工作人員咨詢，主動(dòng)索要貸款合同。

4、合同有誤

一般來說，貸款合同都有統(tǒng)一的模板，出現(xiàn)錯(cuò)誤的幾率很小，但也不排除有將合同搞錯(cuò)的這種可能。因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)貸款合同搞錯(cuò)或有誤時(shí)，就暫時(shí)不會(huì)給到借款人，會(huì)與借款人重新簽訂正確貸款合同。

5、合同遺失

有些借款人回家找不到貸款合同，就誤以為銀行沒給，不排除是將貸款合同遺失了。這種情況，可以主動(dòng)聯(lián)系貸款銀行重新補(bǔ)一份貸款合同，貸款合同一式多份，哪怕找銀行復(fù)印一份也行。

6、給了電子合同

買房貸款的合同一般是銀行與借款人面對(duì)面線下簽訂，且簽訂的一般都是紙質(zhì)版合同，但也不排除有給電子版合同的這種可能，而借款人沒拿到紙質(zhì)版合同就誤以為沒給，建議咨詢銀行解決。

7、還有其他手續(xù)

比如買房貸款時(shí)申請(qǐng)了第三方擔(dān)保，那么在簽訂合同這個(gè)環(huán)節(jié)，就會(huì)涉及銀行、借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)三方，暫時(shí)沒給合同，或許是合同簽訂手續(xù)還沒辦完，辦完后肯定是會(huì)有合同的，沒有可以找銀行要。

買房子合同簽了貸款沒下來怎么辦

買房子合同已經(jīng)簽了，但貸款卻沒能下來的話，建議客戶先聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服問清楚房貸究竟為何被拒，查明原因后針對(duì)存在的問題采取相應(yīng)解決措施即可：

1、若是提供的資料信息不全：補(bǔ)充完善資料上去，重新進(jìn)行申請(qǐng)。

2、若是流水不過關(guān)，未能達(dá)標(biāo)：可以追加首付款、降低貸款金額;或是找配偶、父母共同申請(qǐng)，然后將對(duì)方的流水也提供上去。

3、若是名下負(fù)債太高：將債務(wù)還清(一時(shí)還不清的也盡力多還一些)，降低負(fù)債后再重新申請(qǐng)。

4、若是銀行額度緊張：可以另外換一家銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

5、若是個(gè)人信用不好：只能暫緩申請(qǐng)，先耐心修復(fù)征信，多積累良好記錄，等養(yǎng)好信用后再重新申請(qǐng)。

6、若是房地產(chǎn)開發(fā)商有問題，比如證件不齊全：人為沒辦法解決，只能選擇退房、退首付。

大家注意，還得同房地產(chǎn)開發(fā)商商量好，以免因?yàn)檫t遲收不到房款而引起究竟;以及再次申請(qǐng)時(shí)還可以去找個(gè)資信優(yōu)良的人為自己的房貸提供擔(dān)保，能增加貸款成功幾率。