1、青島籍家庭：在限購區(qū)域內(nèi)擁有兩套及以上住房的青島籍家庭無法在限 購區(qū)域內(nèi)購房。

2、非青籍家庭：在購房前兩年內(nèi)，有連續(xù)12個月的社?；騻€稅繳納記錄的非青籍家庭(家庭成員均不擁有青島戶籍)，可在限購區(qū)域內(nèi)購房一套房。

買房子要做好什么準(zhǔn)備

1、樓盤細(xì)節(jié)要打量：樓盤的相關(guān)信息購房者也是需要進(jìn)行了解的，很多時候人們除了關(guān)注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設(shè)計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。

2、要守住價格底線：買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預(yù)算，影響正常的家庭財務(wù)狀況。

3、學(xué)會計算面積：房屋面積關(guān)系著購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關(guān)心的問題。購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。