1、現(xiàn)在租賃的房子大多數(shù)都有一個(gè)獨(dú)立的電表，所以為了防止被房東多坑電費(fèi)，房客在簽訂租房合同的時(shí)候，就要和房東約定好電費(fèi)多少錢一度，怎么繳納電費(fèi)。其實(shí)最好是房客自己繳納電費(fèi)，不要通過房東繳納。另外租房的時(shí)候的電表的精準(zhǔn)數(shù)據(jù)合同中也要寫清楚，然后每一個(gè)月自己親自去查看電表的數(shù)據(jù)，再自己通過微信或者支付寶或者去供電局繳納電費(fèi)，這樣就可以避免被房東坑電費(fèi)了。

2、如果是分組電表的話，也會(huì)有分電表，房客自己每個(gè)月都去加一下電表數(shù)據(jù)，查看電表數(shù)據(jù)是否對(duì)的上，這樣就可以防止被房東坑電費(fèi)了。

房東多收電費(fèi)違法嗎

房東多收水電費(fèi)犯法。禁止供電企業(yè)在收取水電費(fèi)時(shí)代收其他費(fèi)用或過多費(fèi)用。承租人可以與房東協(xié)商返還。協(xié)商不成的，承租人可以向法院提***訟，維護(hù)其合法權(quán)益。規(guī)定禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中增加別的費(fèi)用，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。省、自治區(qū)、直轄市人民***應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，制定地方集資辦電費(fèi)增加費(fèi)用的辦法。供電企業(yè)在收取電費(fèi)時(shí)，禁止收取其余費(fèi)用。

房東亂收水電費(fèi)能報(bào)警。但這涉及到民事***，**一般只做調(diào)解。租戶可以向物價(jià)部門報(bào)告，價(jià)格監(jiān)督部門將依法查處。因此，租客可以拒絕支付更多的部分。如果房東確實(shí)想強(qiáng)迫支付，租客應(yīng)向房東索取收據(jù)作為證據(jù)，然后向物價(jià)行政主管部門投訴，依法處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)電力法》第四十四條禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用;但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費(fèi)中加收費(fèi)用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民***依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費(fèi)時(shí)，代收其他費(fèi)用。

房東亂收水電費(fèi)到哪里投訴

房東亂收電費(fèi)可以直接向電業(yè)局舉報(bào),也可以直接撥打12315來維權(quán)。房東如果出現(xiàn)亂收電費(fèi)的情況，我們可以掌握充分的證據(jù)，保留收費(fèi)憑證，然后向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門去反映。房東亂收水電費(fèi)本身就是違規(guī)的行為，有關(guān)部門會(huì)按照法規(guī)進(jìn)行處置。經(jīng)過調(diào)查，如果事實(shí)確實(shí)如此，就會(huì)要求房東把違規(guī)收取的電費(fèi)退還給你，同時(shí)還會(huì)對(duì)他本人進(jìn)行罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，甚至?xí)?倍的罰款。另外我們也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)去投訴。如果房東拒不執(zhí)行，最后我們也可以到法院去***他。

按期足額回收電費(fèi)是供電企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重要內(nèi)容之一，也是供電企業(yè)保證向用戶連續(xù)供電的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。用戶按照國(guó)家批準(zhǔn)的電價(jià)，并按照規(guī)定的期限、方式或合同約定的辦法交付電費(fèi)。如果用戶不按規(guī)定的期限交付電費(fèi)，將影響電力企業(yè)***和用款計(jì)劃的兌現(xiàn)，嚴(yán)重?cái)_亂正常的商品交換程序。因此，用戶如未按期交付電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納的違約責(zé)任。世界各國(guó)對(duì)電費(fèi)違約金(滯納金)的計(jì)算方法通常是仿照銀行計(jì)算利息的方式，即按逾期日數(shù)乘以延期交付電費(fèi)額，再乘以滯納金率計(jì)算。

下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：

1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。

3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。