導致瓷磚剝落的主要因素有： 1、粘貼水泥砂漿時保水性差，干燥時間過快，在瓷磚粘貼前己硬化，缺乏粘結強度而剝落。將粘貼水泥砂漿攪拌好后，應立即使用，并摻加一定量的保水劑。
2、瓷磚間伸縮縫未妥善預留 在建筑施工構造及功能上的需求都設計有縫隙，在粘貼瓷磚過程中，未妥善預留適當?shù)纳炜s用勾縫，以致瓷磚的伸縮無法有充足的伸展空間，在溫度變化、瓷磚伸縮時相互推擠剝離。
因此外墻瓷磚應妥善預留勾縫，一般為瓷磚厚度的一半以上，并在3m范圍內(nèi)應預留一條2~3mm的勾縫，以保證瓷磚伸縮的空間。 3、用傳統(tǒng)水泥砂漿粘貼容易發(fā)生空鼓，是因為瓷磚在施工前，必須浸泡，而且水泥時間用量很大，厚度約15~30mm，當上墻后需輕輕敲打瓷磚面以保證一定的平整度，這樣做法常常引起瓷磚背面的水泥砂漿變形和錯位，在瓷磚和砂漿體之間形成泛漿，使得強度下降，而這種后漿粘貼在瓷磚四周很難粘滿，干燥后容易引起空鼓現(xiàn)象。 4、外墻墻體施工完成時間與外墻瓷磚施工間隔短 許多工程因趕工，在墻體施工完成后即施行瓷磚粘貼作業(yè)，由于墻體干燥收縮未完全，因此，在墻體自然干燥過程中，出現(xiàn)剝離、鼓脹或斷裂現(xiàn)象較多。一般情況下各種墻體由于構造方式不同，干燥收縮時間各異，依天氣、氣溫狀況而定，大體如下： @鋼筋混凝土墻體澆注后28天。
@水泥空心磚墻體砌筑后30~60天。 @粘土磚墻體砌筑后60天。 5、外墻體結構層本身膨脹、收縮，造成瓷磚剝離、鼓脹或斷裂 外墻結構層本身的扭曲、下沉、變形、龜裂而造成瓷磚剝落或膨脹。
如今建筑物因地價、市場的需要、越高越高、越蓋越深、越蓋越大。因相鄰建筑物基礎施工造成土層靜力度變化或因結構在慢慢穩(wěn)定過程中造成小部分深陷而產(chǎn)生龜裂，或因地震使結構本身龜裂，或因結構層如空心磚、粘土磚及水泥砂漿找平層等在濕度、溫度變化時，材質(zhì)本身干燥收縮程度及熱脹程度不同產(chǎn)生龜裂。 6、瓷磚粘貼施工完成后未進行初期養(yǎng)護，致使粘結強度低，形成剝離或剝落。
水泥砂漿因水反應而硬化，而硬化只是一種水泥初凝的形態(tài)，并不意味著其已經(jīng)產(chǎn)生強度，水泥砂漿自硬化至強度產(chǎn)生完全需7~14天。而主要的強度形成階段在初期強度，因此硬化后的初期養(yǎng)護十分重要，卻被一般工程人員忽視。
如果瓷磚在鋪貼之前完好無損，且掉皮區(qū)域只是集中在邊緣部位同時伴有開裂崩角等情況，那么多半是由不標準的施工，膨脹系數(shù)過大而導致的。但是如果是鋪貼好之后迅速出現(xiàn)釉面掉落的情況，分布極不均勻且沒有崩角開裂情況，那么可能就是瓷磚本身燒制時不徹底，導致釉面脫落造成的。
瓷磚鋪貼后時間長了，可能會出現(xiàn)空鼓甚至脫落的問題，這是多方面的原因?qū)е碌?。第一種原因是鋪貼的墻面基層有浮灰，水泥砂漿與墻面粘貼并不牢固。
時間長了，瓷磚就會與墻面脫開出現(xiàn)空鼓，甚至脫落。
因此，鋪貼瓷磚前，一定要清理干凈墻面和瓷磚背面的浮灰。第二種原因是陶質(zhì)瓷磚沒有浸泡充分，這種沒有浸泡充分的瓷磚鋪貼后，會迅速吸收完水泥砂漿的水分，使水泥砂漿失水，從而使水泥砂漿不能完成固化，這樣水泥砂漿就無法粘結瓷磚，瓷磚自然就會空鼓脫落。因此，陶質(zhì)瓷磚必須浸泡充分，最好是頭條下午就開始浸泡瓷磚，第二天早上撈出來瀝干水后進行鋪貼。第三種原因是瓷磚規(guī)格過大，或者鋪貼的整體面積過大，瓷磚自身重力作用，加上水泥砂漿因時間長了產(chǎn)生疲勞從而出現(xiàn)瓷磚空鼓直至脫落。
所以，建筑物的外墻面，六層以上是不允許鋪貼瓷磚的。瓷磚開裂基本都是以上原因?qū)е碌摹．斎粔w開裂無疑會把鋪貼在墻面的瓷磚拉開裂，不過現(xiàn)在的建筑，結構開裂是極為少見的。
主要就是以上幾方面原因?qū)е碌拇纱u開裂。
每個人的家中，都有或多或少的一些區(qū)域是選擇瓷磚來進行裝飾的，但往往瓷磚貼完沒過幾年，就會發(fā)現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，更危險的，還會脫落。購買的瓷磚質(zhì)量也不是那么低檔，可為什么就會貼不牢呢？是什么原因?qū)е铝宋覀兗抑械拇纱u發(fā)生空鼓、脫落的現(xiàn)象？在裝修時，要怎樣才能避免日后發(fā)生這些現(xiàn)象呢？原因一：基層沒有清理干凈需要鋪貼瓷磚的區(qū)域的基層沒有做好清理工作，例如地面還有污漬，墻上還留有石膏、乳膠漆或是墻紙等，這時如果直接鋪貼瓷磚，水泥砂漿就不能很好地與基層粘結，就會容易造成瓷磚貼的不牢固。
因此，鋪設瓷磚前，一定要做好基層的清潔工作。
地面的污漬要清理干凈，墻面上原有的乳膠漆、壁紙等，要全部清理干凈，光滑的水泥表面，還要進行鑿毛處理。如果墻體有裂痕，要先修補好裂痕后，才可以貼瓷磚，以免將來裂痕擴大，導致墻磚開裂或是脫落。原因二：基層干燥，瓷磚沒有充分泡水瓷磚鋪貼前，沒有進行泡水，基層也沒有灑水，直接進行鋪貼后，瓷磚和基層會吸收掉水泥砂漿中的水分，從而會導致瓷磚易脫落的現(xiàn)象發(fā)生。因為瓷磚的內(nèi)部存在一些細小的空隙，所以在瓷磚鋪貼前，要先進行泡水處理，當瓷磚不再冒氣泡時，就可以拿出，等到瓷磚自然陰干后，就可以使用了。
此外，基層也需要事先灑上水。原因三：基層平整度差異較大，抹灰層不均勻基層的平整度差異較大，在鋪設地磚時，抹灰層不均勻，時間久了，就會產(chǎn)生地磚下陷、空鼓的現(xiàn)象。因此，在鋪設瓷磚前，要先檢查基層的平整度，對于水平差距較大的地面、墻面，要先用水泥砂漿進行找平處理，再進行鋪貼處理。
抹灰層的厚度要均勻，尤其是瓷磚的四角位置，千萬不能出現(xiàn)中間高四周低的現(xiàn)象，防止瓷磚四周空鼓。原因四：瓷磚之間沒有預留縫隙或是縫隙太小瓷磚之間沒有留有足夠的縫隙，天氣變熱后，瓷磚膨脹，瓷磚之間相互擠壓，就可能導致瓷磚碎裂或是脫落。因此，在鋪設瓷磚時，一定要預留好縫隙，即使是無縫瓷磚，也要預留出一到兩毫米的縫隙。
防止熱脹冷縮，瓷磚被擠碎、脫落。
