公寓在市場(chǎng)上容易賣出去。不過(guò)公寓所處的地段是繁華地段、交通發(fā)達(dá)、商業(yè)配套也成熟，這樣的公寓，大概率是比較好賣的。所以，買公寓一定要買擁有好條件的公寓。公寓房面積雖小，里面功能齊全，且通常位于比較繁華的地段，居住比較方便，對(duì)于已婚家庭來(lái)說(shuō)，公寓房不適合長(zhǎng)期居住。

購(gòu)買公寓要注意哪些事情

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)。商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不一樣的，因此購(gòu)房者在買房時(shí)要注意所購(gòu)買的公寓房是什么性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

2、明確購(gòu)買目的。建議大家先確定自己購(gòu)買公寓房是做什么用的，如果是想買公寓房投資的話，那么可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。

3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套。需要看小區(qū)附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場(chǎng)、醫(yī)療診所等。

4、再轉(zhuǎn)手稅費(fèi)高。如果購(gòu)房者要購(gòu)買公寓房的話，那么就要注意公寓房再轉(zhuǎn)手的費(fèi)用是比較高的。根據(jù)政策規(guī)定，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。

5、注意物業(yè)和開(kāi)發(fā)商。其實(shí)不管購(gòu)買什么類型的房屋，購(gòu)房者都應(yīng)該選擇一個(gè)好的物業(yè)和開(kāi)發(fā)商，比較大的開(kāi)發(fā)商所建造的房屋更有保障，購(gòu)買公寓房也是一樣的道理。