按揭通常都是指房地產(chǎn)抵押和分期還款，按月還款，收取利息，但利息通常比銀行貸款要低。舉個例子，比如您買了一套房全額需要支付一百萬，您支付首付30萬后，剩下的70萬是銀行借給您，同時您購買的這套房就抵押出去了。這時候房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)拿到一百萬，您需要按約定好的利率和還款金額，按月給銀行還款即可。按揭貸款除了在購房時可以申請，一般買車等大型消費都可以申請。值得提醒的是，與銀行簽約按揭貸款后，借款人不能違約，一旦出現(xiàn)違約行為，銀行是有權收走您的房子的。