一、婚姻關系存續(xù)期間的房產過戶：

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續(xù)。

二、因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶：

夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書。

離婚房產只有在辦理了過戶手續(xù)后，才能真正屬于夫妻一方，此時也能避免產生法律***。

夫妻離婚對房產進行分割之后，可能需要將房產過戶到對方名下，此時就需要辦理房產的過戶手續(xù)，這個過程中需要當事人支付一定的稅費，也就是離婚房產過戶費。

三、離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料：

1、房產證;

2、身份證明及復印件;

3、協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;

4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。