認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金退還技巧如下：

1. 收集所有與取消認(rèn)購(gòu)有關(guān)的文件和信息。

2. 盡快通知開(kāi)發(fā)商或銷售代理方，表達(dá)退款的意愿。

3. 協(xié)商確定退款的具體事宜，包括但不限于退款的流程、方式、時(shí)間、金額等。

4. 如果協(xié)商不成，可以尋求法律援助，走法律程序要求退還定金。

請(qǐng)注意，以上僅為一般性的建議，具體操作還需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)。重要的是，在與對(duì)方溝通退款事宜時(shí)，應(yīng)保持禮貌、尊重和誠(chéng)實(shí)，這樣成功的概率會(huì)更高。